SCHEEPSHYPOTHEEK          meer informatie     |     Aanvragen

De voordeligste lening voor uw pleziervaartuig kunnen wij voor u verzorgen op basis van een doorlopend krediet of een scheepshypotheek. Vanwege de bijkomende kosten is een doorlopend krediet meestal voordeliger tot € 25.000,-. Daarboven kan een scheepshypotheek aantrekkelijker zijn. Een scheepshypotheek is een financiering voor uw boot waarbij de te betalen rente een stuk lager is dan bij een gewone scheepsfinanciering. Hoe werkt een scheepshypotheek. Een scheepshypotheek wordt, net als een woninghypotheek, gevestigd via een notaris. Het schip, waarop de scheepshypotheek gevestigd wordt moet aan bepaalde eisen voldoen. Een van die eisen is dat het schip gebrandmerkt is. Brandmerken wil zeggen dat het vaartuig in een register wordt opgenomen en dat er een registratienummer wordt aangebracht. Men noemt dit brandmerken. De scheepshypotheek bestond al in 1838, toen er nog geen metalen schepen werden gebouwd. Een blijvend kenmerk aanbrengen kon toen alleen door in een van de houten balken van het schip het registratienummer in te branden.

Welke boot of schip komt in aanmerking voor een scheepshypotheek?
Tot enkele jaren terug kon niet elk schip als registergoed worden aangemerkt en moest aan 10 m3 waterverplaatsing voldoen. Deze regel is komen te vervallen. Nu kunt u, als u dat zou willen zelfs een surfplank laten brandmerken. In de praktijk begint het vestigen van een scheepshypotheek bij € 11.571,40 en daarmee ook het brandmerken. Gezien de kosten van het brandmerken voor kleine vaartuigen, (kadaster € 240,- plus hypotheekakte notaris) hanteren wij als ondergrens €  25.000,-.

De kosten van het brandmerken.
Er zijn twee categorieën. De B-registratie voor binnenvaart of woonschepen en de Z-registratie indien het schip ook in het buitenland komt. De kosten voor het brandmerken zijn: € 240,- als het om een pleziervaartuig gaat wat alleen op de binnenwateren vaart of indien het een woonboot betreft. De kosten voor het te boek stellen en brandmerken van een zeewaardig pleziervaartuig zijn hoger. In dit bedrag is tevens inbegrepen de zogenaamde zeebrief, een document waarmee buiten de territoriale wateren het eigendom van het schip kan worden aangetoond.

Het voordeel van registratie.
Het eerste voordeel is de rechtszekerheid. Helaas worden schepen wel eens gestolen en vervolgens weer doorverkocht.
Een geregistreerd schip is in de eerste plaats eenvoudiger op te sporen dan een niet geregistreerd schip. Indien een niet geregistreerd gestolen schip wordt doorverkocht aan een nieuwe eigenaar, die te goeder trouw is, wordt deze nieuwe eigenaar door de wet beschermd en hoeft het schip niet terug te geven. Bij een gebrandmerkt vaartuig is het schip nog steeds uw eigendom en kunt u dit zonder meer terug krijgen. Een tweede voordeel is het aantonen van uw eigendom bij een nieuw te bouwen schip. Indien de scheepswerf waar uw schip in aanbouw is failliet gaat, zal uw schip niet mee gaan in de failliete boedel omdat u kunt aantonen dat het uw eigendom is. Wilt u meer informatie over het registreren van schepen bezoek dan de site van het kadaster. U kunt het kadaster vinden op: www.kadaster.nl de afdelingen Rotterdam telefoon 010-242 6760 en Groningen telefoon 050-599 21 55 zijn gespecialiseerd in brandmerken en registratie van schepen.

Het voordeel van een (scheeps)hypotheek.
Het grote voordeel van een (scheeps)hypotheek is de lagere rente.  Een ander voordeel is de looptijd. Bij een persoonlijke lening geldt een maximale looptijd van 96 en soms 120 maanden. Bij een hypotheek gelden doorgaans looptijden tot 30 jaar.
Renteaftrek scheepshypotheek. Voor woninghypotheken geldt in principe een onbeperkte renteaftrek. Voor een scheepshypotheek geldt dit, net als voor de tweede woning niet meer. De betaalde rente voor een scheepsfinanciering wordt volgens de regeling van consumptieve renteaftrek behandeld en is volgens de richtlijnen van 1 maart 2000 beperkt aftrekbaar.
Meer informatie over consumptieve renteaftrek kunt u vinden op www.belastingdienst.nl

Beperkte mogelijkheden
Het is steeds moeilijker een scheepshypotheek rond te krijgen. Wij kunnen niets zonder een concrete en complete aanvraag met alle gegevens, ook dan is het niet zeker dat wij een offerte kunnen afgeven. Zonder een aanvraag is een BKR toetsing bijvoorbeeld niet toegestaan, bovendien moeten en willen wij voldoen aan de zorgplicht naar de klant. De voordeligste mogelijkheden zijn op dit moment doorgaans voor huisbezitters, voor huurders hebben we weer andere oplossingen. Wij hebben geen panklare algemene voorwaarden voor een scheepshypotheek, maar maken graag voor concrete gevallen een gratis maatwerk offerte. Zolang er geen offerte wordt getekend zijn er geen kosten aan verbonden.

Aanvragen                      Terug